1、房屋漏水找什么部门修理

房屋漏水时，应考虑找物业部门。物业部门作为开发商委托的联系修理事务的主要机构，一般会负责联系施工单位前来保修。这是解决房子漏水问题的第一步，也是最为直接的方法。

1.若房子已交存修理资金，且是已购市直管公房的状况，业主则需向业主委员会或居委会提出申请，动用房子公共修理基金进行修理。

2.对于已购单位自管公房的状况，业主同样需向业主委员会或房子所在地居委会提出申请，并由业主委员会或居委会提出房子修理预算明细，征询业主建议后填写申请表，送交原售房单位。

3.原售房单位需到修理基金交存银行对账并填写有关表格，然后持资料到市住房保障中心办理提取审核手续。经批准后，原售房单位将修理资金转账至业主委员会或居委会指定账户，用于房子的实质修理。

4.假如业主的房子尚处于保修期内，法律快车提醒，那样应直接找开发商负责保修，以确保房子漏水问题得到准时有效的解决。

2、漏水纠纷解决渠道有什么

漏水纠纷的解决渠道主要包含以下几种：

1.协商和解：双方当事人可以自行协商解决漏水纠纷，通过互相交流、妥协和让步，达成解决纠纷的协议。这种方法最为方便快捷，也是解决漏水纠纷的最佳选择渠道。

2.调解：当双方当事人没办法自行协商解决时，可以寻求第三方的调解。调解机构或调解人会依据肯定的法律规范和道德规范对双方当事人进行调停说和。

3.仲裁：假如双方当事人对调解结果不认可或者调解没办法达成一致时，可以选择仲裁作为解决纠纷的方法。仲裁机构会依据双方当事人的仲裁协议对纠纷进行审理并作出裁决。

4.诉讼：当以上渠道均没办法解决漏水纠纷时，双方当事人可以向法院提起诉讼，通过法院的审理、判决和实行等方法来解决纠纷。诉讼是解决漏水纠纷的最后方法，也是最具法律效力的渠道。